岐阜県岐阜市長良友瀬
地図を見る
- JR東海道線「岐阜」駅 バス29分「長良高見」停徒歩6分
- 価格
-
4,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 107㎡
- 土地面積
- 198.35㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,980万円
- 建物価格
3,540万円
、- 土地価格
1,440万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
★積水ハウス施工の木造［グラヴィス・ベルサ］！！
★令和３年１月築！！
★太陽光設備有！！［4.596KW］
★２階洋室を仕切ることにより３ＬＤＫになります（費用買主負担）
【ご内覧ご希望の際は、お日にちに余裕をもってお申し込みください】
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階
トイレ：２階
洋室：２階南西洋室
洋室：２階南東洋室
その他画像：
その他画像：
その他画像：
-
外観：
-
リビング：
-
リビング：
-
キッチン：
-
バスルーム：
-
洗面所：
-
トイレ：１階
-
トイレ：２階
-
洋室：２階南西洋室
-
洋室：２階南東洋室
-
その他画像：
-
その他画像：
-
その他画像：
岐阜営業所
川並 健太郎
Ｋｅｎｔａｒｏ Ｋａｗａｎａｍｉ
☆積水ハウス施工の木造住宅！ご内覧等お気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：長良東小学校(約1320m)
周辺：東長良中学校(約1470m)
周辺：ローソン長良高見町店(約320m)
周辺：十六銀行 高見支店(約400m)
周辺：ピアゴ長良店(約950m)
周辺：スギ薬局長良店(約580m)
周辺：岩砂病院・岩砂マタニティ(約570m)
周辺：岐阜高見郵便局(約380m)
周辺：サンマートサカイ長良店(約470m)
- 通学区情報
-
-
小学校
長良東小学校(約1320m)
-
中学校
東長良中学校(約1470m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
ローソン長良高見町店(約320m)
-
金融施設
十六銀行 高見支店(約400m)
-
スーパー
ピアゴ長良店(約950m)
-
その他商業施設
スギ薬局長良店(約580m)
-
医療施設
岩砂病院・岩砂マタニティ(約570m)
-
金融施設
岐阜高見郵便局(約380m)
-
スーパー
サンマートサカイ長良店(約470m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
岐阜市長良友瀬の一戸建て
-
価格
4,980万円
-
所在地
岐阜県岐阜市長良友瀬
-
交通
JR東海道線「岐阜」駅
バス29分「長良高見」停徒歩6分（平常時はバス22分）
-
建物面積
107m²（約32.36坪）
-
土地面積
198.35m²（約60坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和3年1月
-
間取り
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
100%
-
接道状況
接道状況：一方
西
6.10m
公道
間口23.2m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
-
小学校
長良東小学校(約1320m)
-
中学校
東長良中学校(約1470m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市機能誘導区域外,居住誘導区域外,土砂災害警戒区域内［イエローゾーン］
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
