金沢市直江北一丁目｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400197776]

物件概要

物件名	金沢市直江北一丁目
価格	3,480万円（税込）
所在地	石川県金沢市直江北１丁目
交通	ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅バス30分「近岡北」停徒歩6分（平常時はバス20分）ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅バス29分「近岡」停徒歩9分（平常時はバス17分）北陸鉄道浅野川線「大河端」駅徒歩14分(約1080m)
建物面積	174.61m²（約52.81坪）	土地面積	200.09m²（約60.52坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成10年2月
間取り	５Ｌ・ＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 9.00m 公道間口10.0m （接道舗装あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、公園徒歩5分以内
駐車場	有　（車種により2台）
小学校	金沢市立鞍月小学校(約2000m)	中学校	金沢市立港中学校(約1300m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｈ０９認建金建００１９２３号（平成09年10月29日）注意事項：・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影制限・景観法・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：一般居住区域・景観計画区域（その他区域）・屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域・照明環境形成地域：住宅環境地域・多雪区域（垂直積雪量）：1.2メートル以上・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では　北側斜線制限の規制を受けません・上記床面積以外に増築未登記部分が約12.9㎡（2階南西洋室、北西和室横）あります。（増築年月日：平成10年2月）＜地区計画区域：7.直江地区＞・用途の制限有り　・敷地面積の最低限度有り（180㎡）・壁面の位置の制限有り（1.0ｍ）・高さの最高制限有り（15ｍ）などの建築条件があります。 ※2024年8月リフォーム済・外壁塗装・補修・キッチン交換・浴室内全面改装・洗面所全面改装・トイレ交換（1階、2階）・クロス張替（1階和室以外） ※設備の概要・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：都市ガス
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

金沢市直江北一丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中部株式会社北陸営業所

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