福井市みのり三丁目

セールスポイント

ご案内可能です！室内お荷物がある為、お問い合わせください。

積水ハウス施工！
〇駅まで徒歩12分、バス停まで徒歩4分の立地！
〇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園、医療機関があります。

※積水ハウス建築　昭和56年10月築ですが、
平成14年10月積水ハウスリフォームにて大改装済みです。そのまま入居できる美邸です！


＊リフォーム内容＊
（平成14年10月）
・2階西側和室、北側和室の納戸部分増築
・2階洋室　壁クロス貼替え、バルコニー新設
・2階北側和室　壁クロス貼替え、襖貼替え
・1階DK、洗面所　クッションフロア貼替え
・1・2階廊下　フローリング貼り

（平成25年6月）
・ウォシュレット交換
（平成26年7月）
・ビルトインガスコンロ交換

外観：現地外観写真

外観：現地外観写真

外観：現地外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

その他：車庫

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福井市みのり三丁目

• 価格

  1,320万円

• 所在地

  福井県福井市みのり３丁目

• 交通

  福井鉄道福武線「赤十字前」駅 徒歩12分(約930m)
  北陸新幹線「福井」駅 バス25分「赤十字血液センター」停徒歩4分

• 建物面積

  150.69m²（約45.58坪）

• 土地面積

  207.87m²（約62.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年10月

• 間取り

  ６ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口13.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 屋根あり

• 小学校

  福井市立豊小学校(約620m)

• 中学校

  福井市立明倫中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９００号
  法令制限：景観法、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：附属建物【車庫】
  床面積：１８．０３㎡
  構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
  
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・多雪区域（垂直積雪量）：2.0ｍ以上
  
  【コモンライフみのり団地管理規約】
  ・建築物2階建以下、高さ10ｍ以下
  ・外壁後退1ｍ以上（落雪側は1.2ｍ以上）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/18
• 情報更新日：2026/07/04
• 次回更新予定日：2026/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。