射水市中太閤山六丁目　中古戸建

セールスポイント

★敷地面積約８２．６５坪・北東角地★

中太閤山６丁目の中古戸建　４ＬＤＫです
【周辺情報】
・アルビス太閤山店まで徒歩11分
・射水市立中太閤山小学校まで徒歩12分
・射水市立小杉南中学校まで徒歩15分
・南太閤山郵便局まで徒歩12分
・富山第一銀行太閤山支店まで徒歩12分
・ファミリーマート射水橋下条店まで徒歩14分

外観：

玄関：

８畳和室

６畳和室

８畳和室

４．５帖洋室

７．５帖洋室

洗面：

キッチン：

キッチン：

リビング：

バス：

トイレ：

庭：

駐車場：

その他：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  射水市中太閤山六丁目　中古戸建

• 価格

  850万円

• 所在地

  富山県射水市中太閤山６丁目

• 交通

  あいの風とやま鉄道「小杉」駅 徒歩26分(約2020m)

• 建物面積

  115.09m²（約34.81坪）

• 土地面積

  273.23m²（約82.65坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和51年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.40m 公道 間口13.4m （接道舗装あり ）
  南東 8.20m 公道 間口13.6m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　２台（車種による）

• 小学校

  射水市立中太閤山小学校(約900m)

• 中学校

  射水市立小杉南中学校(約1150m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第２種禁止地域）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外），多雪区域（垂直積雪量）・宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）
  
  ※射水市太閤山地区リノベーション計画あり。
  ※旧耐震物件です。
  ※本物件は未登記建物（車庫）を含みます。なお、表題登記が必要な場合は買主負担とします。
  ※確認済証・検査済証については高岡土木事務所で調査致しましたがいずれの台帳もなく、取得の有無は不明です。
  ※特定行政庁の指定する角地のため、１０％緩和されます。
  ※接道の長さは公図を基に記載しております。実測の結果、変動する可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。