安曇野市明科光　戸建

セールスポイント

・令和７年７月末リフォーム完了予定

・株式会社木下工務店施工住宅
・令和６年１１月９日建物状況調査（インスペクション）実施済
・リフォーム内容（キッチン新品交換、お風呂新品交換、1・２階トイレ新品交換、洗面台新品交換、クロス張替、外壁塗装等）
・掲載されている間取図はリフォーム後のものになります。

外観：

玄関：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洋室：１階西側洋室

洋室：１階西側洋室

その他画像：

その他画像：

その他画像：

洋室：２階東側洋室

納戸：

洋室：２階南側洋室

洋室：２階西側洋室

洋室：２階西側洋室

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

バルコニー：

バルコニー：

• 画像一覧

松本営業所

柘植　宗太

Ｓｏｔａ　Ｔｓｕｇｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安曇野市明科光　戸建

• 価格

  2,499万円 （税込）

• 所在地

  長野県安曇野市明科光

• 交通

  JR篠ノ井線「明科」駅 より車で約3.2km(8分)
  JR篠ノ井線「田沢」駅 より車で約3.9km(10分)

• 建物面積

  163.71m²（約49.52坪）

• 土地面積

  287.76m²（約87.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.80m 公道 間口19.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、南向き 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台 　車種による

• 小学校

  安曇野市立明南小学校(約2500m)

• 中学校

  安曇野市立明科中学校(約2300m)

• 施工会社

  株式会社木下工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第５－３４号（平成03年04月30日）
  注意事項：安曇野市条例（高さ制限10ｍ以下等）道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。