富士市松本｜積水ハウス不動産の売買　[C30010003252]

物件概要

物件名	富士市松本
価格	2,500万円
所在地	静岡県富士市松本
交通	JR身延線「竪堀」駅徒歩10分(約800m)
建物面積	113.86m²（約34.44坪）	土地面積	154.89m²（約46.85坪）（公簿）私道負担あり：53.00m²
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成21年1月
間取り	３ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	接道状況：一方北 5.00m 公道間口3.0m （接道舗装あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、ＩＨクッキングヒーター、トイレ２ヶ所、オール電化、太陽光発電システム、エコキュート
駐車場	有　２台（車種による）
小学校	富士市立富士中央小学校(約1200m)	中学校	富士市立富士中学校(約1300m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。・路地上部分の私道負担（公衆用道路５３㎡）有り。・富士市建築土地対策課に確認したところ、北側接道道路は認定を受けておりませんが、４２条１項１号道路の為再建築等は可能です。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/06/19
次回更新予定日：2025/07/03

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

富士市松本

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社沼津三島オフィス

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