| 備考 |
注意事項：・用途地域：（A）第一種中高層住居専用地域 建ぺい率60％／容積率176％
（B）近隣商業地域 建ぺい率80％／容積率200％
・建基法第２２条指定,高度地区(A)１５ｍ（B）２５ｍ,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、一般居住区域内
・多雪区域（垂直積雪量）：１．５ｍ以上
（A）：（B）以外の地域
（B）：西側の県道４５号東側道路境界から東側へ２０ｍまでの地域
・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
・建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物部分毎に適用されます。
・前面道路に都市ガス本管及び引込管がありますが、対象不動産はオール電化建物です。
・敷地内に消雪のために使用されていた井戸があります。
＜設備の概要＞
・飲用水：公営水道
・汚水、雑排水：公共下水
・オール電化
|
