富士市川成島

セールスポイント

●イオンタウン富士南まで徒歩１０分（約８００ｍ）●

・富士市立田子浦幼稚園まで徒歩１０分（約７５０ｍ）
・富士市立田子浦小学校まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・富士市立田子浦中学校まで徒歩１２分（約９５０ｍ）

外観：

その他画像：南西側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

桒内　誠

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋｕｗａｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市川成島

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  静岡県富士市川成島

• 交通

  東海道新幹線「新富士」駅 徒歩24分(約1900m)
  東海道新幹線「新富士」駅 バス16分「中丸浜」停徒歩5分

• 建物面積

  141.18m²（約42.7坪）

• 土地面積

  227.05m²（約68.68坪）（公簿）
  私道負担あり：91.00m² （持分1/4）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口9.7m
  北西 5.00m 私道 間口6.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、トイレ２ヶ所 、オール電化

• 駐車場

  有 　４台（車種による）

• 小学校

  富士市立田子浦小学校(約800m)

• 中学校

  富士市立田子浦中学校(約950m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・津波災害警戒区域内

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/29
• 情報更新日：2025/12/15
• 次回更新予定日：2025/12/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。