| 備考 |
建築確認番号：第Ｈ２７確認建築静建住ま０９６０１号
法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・町内会費あり。（月額６００円）
・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
＜用途地域＞
第一種住居地域（Ａ）…ＪＲ身延線鉄道中心線より南東方向に垂直５０ｍ離れた平行線【建ペイ率：６０％、容積率：２００％】
第二種中高層住居専用地域（Ｂ）…ＪＲ身延線鉄道中心線より南東方向に垂直５０ｍを超える部分【建ペイ率：６０％、容積率：１５０％】
・建ペイ率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
|
