富山市中島三丁目　新築戸建

セールスポイント

●富山市中島三丁目●2026年12月末完成予定の新築戸建です！間取り3LDK、駐車場は2台駐車可能です（車種による）

●富山市中島三丁目●2026年12月末完成予定の新築戸建です！
・間取り3LDK、駐車場は2台駐車可能です（車種による）
・BELS省エネ基準適合認定
・設計住宅性能評価取得物件
・西側道路に融雪装置がついています
【周辺情報】
・中島公園まで徒歩2分
・中島公園運動広場まで徒歩4分
・白藤幼稚園まで徒歩5分
・大阪屋ショップ粟島店まで徒歩9分
・清幸会島田病院まで徒歩9分
・ファミリーマート富山千代田町店まで徒歩10分
・Ｖドラッグ富山中島店まで徒歩10分

外観：外観

2026年12月末　完成予定です

外観：外観

2026年12月末　完成予定です

前面道路含む外観：西側道路：南側より撮影

前面道路含む外観：西側道路：北側より撮影

その他：西側道路：南側より撮影

前面道路含む外観：西側道路

融雪装置がついています

その他：南東側より撮影

その他：南側道路：東側より撮影

その他：周辺：中島公園

徒歩2分のところに遊具のある公園があります

その他：周辺：中島公園運動広場

その他：周辺：富岩運河

遊歩道が整備されており水辺を眺めながら散策ができます。北へ進むと中島閘門があり、南へ進むと環水公園があります。

区画図：区画図

省エネ性能ラベル：

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ご質問ご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市中島三丁目　新築戸建

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  富山県富山市中島３丁目

• 交通

  富山地鉄富山港線「粟島（大阪屋前）」駅 徒歩9分(約700m)
  富山地鉄富山港線「越中中島」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  102.76m²（約31.08坪）

• 土地面積

  114.89m²（約34.75坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.10m 私道 間口9.9m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年12月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  富山市立奥田北小学校(約300m)

• 中学校

  富山市立奥田中学校(約2800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０８確認建築富建セ０１９０号
  法令制限：高度地区、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：高度地区（２０ｍ),景観法（屋外広告物規制：第2種禁止地域）,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）、多雪区域（垂直積雪量）
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域では北側斜線制限の規制を受けません。※火災保険は売主指定となります。※建物情報は未登記のため建築確認書に基づいて記載しております。※現在建築中のため完成後のお引渡しとなります。※前面道路の幅員により容積率は164％に制限されます。※対象不動産は建築基準法第42条第1項3号道路（私道）に接道しています。※通行・掘削に関する承諾書は取得しておりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。