物件名 |
ダイアパレス学園前 |
価格 |
1,680万円
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想定利回り |
6.07% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,020,000円 現行賃料(月額):家賃:月額85,000円 現行利回り:6.07% 現行賃料(年間):1,020,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
愛知県豊橋市富本町 |
交通 |
豊鉄渥美線「愛知大学前」駅 徒歩3分(約230m)
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専有面積 |
63.45m²(内法) |
構造・階数 |
鉄筋コンクリート造6階建て |
完成時期(築年月)
| 平成6年2月 |
所在階 |
2階 |
総戸数 |
36戸 |
間取り |
3LDK
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向き |
南東 |
バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
7.42m² |
土地権利 |
所有権
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国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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管理会社 |
ダイア管理株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
管理費 |
3,000円 /月 |
修繕積立金 |
8,660円 /月 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
空有
1台
6,000円/月
1台可(車種による)
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小学校 |
福岡小学校(約240m)
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中学校 |
南部中学校(約870m)
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施工会社 |
大日本土木株式会社 名古屋支店 |
分譲会社 |
ダイア建設株式会社 |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※利回りは年間賃料総額(家賃)を物件価格で割った単純利回りです。登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※現在、管理会社の間でサブリース契約があり、売買後の契約の継続はできません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※投資用情報:2024年12月18日現在
※総戸数:36戸 売買対象:1戸
※ガス:都市ガス 飲用水:公営水道 雑排水:公共下水
建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様 |
媒介 |