エスリード葵桜通り｜積水ハウス不動産の売買　[C30010031236]

物件概要

物件名	エスリード葵桜通り
価格	1,850万円
想定利回り	4.4%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：814,512円現行利回り：4.4% 現行賃料（年間）：814,512円
賃貸状況
物件用途	-
所在地	愛知県名古屋市東区葵１丁目
交通	桜通線「車道」駅徒歩6分(約450m) 東山線「新栄町」駅徒歩8分(約570m) JR中央線「千種」駅徒歩10分(約800m)
専有面積	25.08m²（壁芯）
構造・階数	RC15階建て	完成時期（築年月）	令和3年11月
所在階	5階	総戸数	138戸
間取り	１Ｋ
向き	東
バルコニー	あり	バルコニー面積	3.91m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	エスリード建物管理株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	4,600円 /月	修繕積立金	1,600円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
駐車場	空有 2台 18,000円～ 20,000円/月
小学校	-	中学校	-
施工会社	株式会社ソネック　名古屋支店	分譲会社	エスリード株式会社
設計会社	株式会社Ｋ＆Ａ設計工房
備考	注意事項：防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。