グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー

セールスポイント

積水ハウス旧分譲マンション

■令和７年７月築
■２ＬＤＫ：２２階部分　
■未入居住戸
■専有面積（壁芯）：８１．９２㎡
■角部屋住戸　
■地下鉄東山線「池下」駅徒歩１分　

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー

• 価格

  1億3,400万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)

• 専有面積

  81.92m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC39階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月

• 所在階

  22階

• 総戸数

  200戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.34m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,500円 /月

• 修繕積立金

  13,200円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・ＣＡＴＶ・インターネット使用料：７３７円／月
  ・修繕積立金：８～１４年目１8，9００円、１５～３０年目24，6００円・ペットの飼育可（規約あり）・機械式駐車場承継可（月額25,500円）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。