グランドメゾン桐林町

セールスポイント

☆名古屋市東山線　「池下」駅　徒歩5分！

☆名古屋市東山線　「覚王山」駅　徒歩9分！

外観：外観

外観

玄関：玄関

共有部分：共有部分

共有部分

エントランス：エントランス

エントランス

ロビー：ロビー

その他：駐輪場

駐車場

玄関：玄関

収納：シューズボックス

トイレ：トイレ

トイレ

洗面：洗面

洗面：洗面

バス：バス

バス：バス

リビング：リビング

和室

キッチン：キッチン

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

• 画像一覧

名古屋西営業所

小松　真也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン桐林町

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区桐林町１丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩5分(約400m)
  東山線「覚王山」駅 徒歩9分(約650m)
  桜通線「今池」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  85.62m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  83戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.69m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  47.21m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  1.58m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社　名古屋支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,200円 /月

• 修繕積立金

  9,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 9,000円～ 22,000円/月

• 小学校

  名古屋市立春岡(約450m)

• 中学校

  名古屋市立若水(約1500m)

• 施工会社

  安藤建設株式会社　名古屋支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  ＣＡＴＶ受信料：550円/月
  注意事項：準防火地域.（Ａ）高度地区(絶対高４５ｍ高度地区).（Ｂ）高度地区（２０ｍ高度地区）.道路斜線制限.隣地斜線制限.都市緑地法.景観法.宅地造成及び特定盛土等規制法.都市再生特別措置法.日影制限
  （Ａ）…近隣商業地域：北側道路千種区役所南線南側道路境界から南方向に２０ｍまでの地域
  （Ｂ）…第２種中高層住居専用地域：（Ａ）以外の（２０ｍを超える）地域
  建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ※町内会費：年額2,000円
  ※私道負担有　セットバック面積約98.10㎡
  ・ポーチ面積3.61㎡、トランクルーム面積1.58㎡
  （建物面積には含まれません。）
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/16
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。