積水ハウス不動産の売買

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土地

岡崎市伊賀町

愛知環状鉄道線「北岡崎」まで徒歩１５分（約１２００ｍ）

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社岡崎営業所

〒444-0875 愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	岡崎市伊賀町
価格	780万円
所在地	愛知県岡崎市伊賀町字南郷中
交通	愛環「北岡崎」駅徒歩15分(約1200m)
土地面積	124m²（約37.51坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南 3.80m 公道間口23.8m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、南側道路面す
小学校	愛宕小学校(約130m)	中学校	葵中学校(約1300m)
備考	セットバック（面積約0.5m²）を要す注意事項：※平成20年8月末豪雨、東海豪雨時に一部浸水実績あり ※主たる設備の概要：公営水道・公共下水・都市ガス　公営水道・公共下水は、前面道路本管はございません。 ※各設備の引込管はございません。（費用買主負担）【法令上の制限】・準防火地域・第二種高度地区・隣地斜線制限・道路斜線制限・日影規制・宅地造成及び特定盛土等規制法・土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域、景観法、都市再生特別措置法、がけ条例 ※当物件はがけ条例に該当します。建築物とがけの間に、そのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。解体費用は買主様負担です。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/24
次回更新予定日：2024/12/08

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。