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積水ハウス不動産の売買
土地
葵区伝馬町コインパーキング
JR「静岡」駅まで徒歩7分(約530m)の立地!
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社
静岡営業所
〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル1階
0120-50-0808
営業時間
10時~17時 ※上記番号は仲介部門専用です
定休日
土・日曜日・祝日
物件概要
物件名
葵区伝馬町コインパーキング
価格
9億7,000万円
所在地
静岡県静岡市葵区伝馬町
交通
JR東海道線「静岡」駅 徒歩7分(約530m)
静鉄「新静岡」駅 徒歩4分(約270m)
土地面積
582.97m²(約176.34坪)(実測)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%
容積率
500%
接道状況
接道状況:二方
北 14.98m 公道 間口11.3m
南 6.00m 公道 間口19.4m
建築条件
建築条件なし
現況
更地
引渡時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
小学校
静岡市立伝馬町小学校(約255m)
中学校
静岡市立城内中学校(約645m)
備考
注意事項:・コインパーキング22台、駐車場管理契約継承可能
・総年収33,465,100円/利回り(単純)3.45%
(令和5年3月~令和6年2月分の12ヵ月の平均の年間実収入となります)
・駐車場管理料98,945円/月
・特定政庁の定める角地等のため、建ぺい率80%から90%に緩和されます。
準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
物件用途
駐車場
取引態様
売主
情報更新日:2024/05/17
次回更新予定日:2024/05/31
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。