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積水ハウス不動産の売買
土地
葵区両替町2丁目
両替町通り沿いの事業用地!JR「静岡」駅から徒歩11分!
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社
静岡営業所
〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル1階
0120-50-0808
営業時間
10時~17時 ※上記番号は仲介部門専用です
定休日
土・日曜日・祝日
物件概要
物件名
葵区両替町2丁目
価格
3億2,000万円
所在地
静岡県静岡市葵区両替町2丁目
交通
JR東海道線「静岡」駅 徒歩11分(約820m)
静鉄「新静岡」駅 徒歩6分(約465m)
土地面積
214.69m²(約64.94坪)(公簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
594%
接道状況
北東 11.10m 公道 間口6.9m
建築条件
建築条件なし
現況
更地
引渡時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
2沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、駅まで平坦 、整形地 、前道6m以上
小学校
静岡市立葵小学校(約1300m)
中学校
静岡市立城内中学校(約480m)
備考
注意事項:・確定測量済(令和6年4月完了)
・北東側の市道両替町通線の中心線から南西へ直角に34m離れた平行線が用途境になります。
・容積率は面積により加重平均されます。
指定容積率:600%、500%→制限容積率594%
防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,,駐車場整備地区,駐車場附置義務適用区域,景観法,都市再生特別措置法
物件用途
-
取引態様
売主
情報更新日:2024/05/16
次回更新予定日:2024/05/30
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。