葵区上足洗一丁目４号地

セールスポイント

葵区上足洗１丁目の分譲地！

■全6区画の分譲地！残り2区画！
■販売価格2,920万円！
■土地面積131.03㎡（約39.63坪）


*JR東海道本線「静岡」駅
　(しずてつジャストライン乗車17分「上足洗」停　下車徒歩3分)

～物件おすすめポイント～
〇全6区画の分譲地！残り2区画！
〇現況渡し！

～おすすめの周辺環境～
○スーパー「しずてつストア千代田店」徒歩8分
○業務スーパーも併設している「ダイソー静岡千代田店」徒歩10分
〇横内小学校徒歩10分！東中学校徒歩10分！

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50-0808

外観：■４号地（北側より撮影）

土地面積１３１．０３㎡（約３９．６３坪）

その他画像：■４号地（北側より撮影）

現況でのお渡しとなります！

その他画像：■４号地（北西側より撮影）

建ぺい率：６０％、容積率：２００％です！

その他画像：■前面道路（北西側より撮影）

前面道路幅員は約５ｍ！舗装されています！

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

お問い合わせお待ちしております♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区上足洗一丁目４号地

• 価格

  2,920万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区上足洗１丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス17分「上足洗」停徒歩3分
  静鉄「新静岡」駅 バス13分「上足洗」停徒歩3分

• 土地面積

  131.03m²（約39.63坪）（実測）
  私道負担あり：181.00m² （持分1/6）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 私道 間口2.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  静岡市立横内小学校(約780m)

• 中学校

  静岡市立東中学校(約770m)

• 備考

  注意事項：・総区画数：6区画　販売区画数：残り2区画
  ・公営水道、公共下水、ガス配管：引込有り
  ・私道負担：181㎡(持分1/6)、27.59㎡有り（197番12、197番18）
  ・道路位置指定番号：静都建建指道第R5-14号、
  　指定年月日：令和5年9月20日
  ・4号地内電柱有り
  
  
  建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/03
• 情報更新日：2024/12/20
• 次回更新予定日：2025/01/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。