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土地
浜松市東区西ケ崎町
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浜松営業所
〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町600大協板屋町ビル1階
053-456-2103
営業時間
10時~17時
定休日
土・日曜日・祝日
物件概要
物件名
浜松市東区西ケ崎町
価格
2,080万円
所在地
静岡県浜松市中央区西ケ崎町1851番2、1851番3、1852番
交通
遠鉄「積志」駅 徒歩9分(約650m)
土地面積
313.71m²(約94.89坪)(実測)
土地権利
所有権
地目
宅地 / 田
都市計画
市街化調整区域
国土法届出
不要
総区画数
-
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
接道状況:一方
西 5.00m 公道 間口5.6m
建築条件
建築条件なし
現況
更地
引渡時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
小学校
浜松市立積志小学校(約700m)
中学校
浜松市立中郡中学校(約750m)
備考
注意事項:景観法、都市再生特別措置法、市街化調整区域は原則建築ができませんが本物件は市街地縁辺集落制度の適用区域内に位置します。同制度の利用に際し都市計画法43条許可、適合証明の取得を要し買主費用負担となります。また同制度につき主に下記の制限がございます。
用途は専用住宅、兼用住宅、共同住宅に限る、建ぺい率60%、容積率200%、高さ10m以下,敷地面積200㎡以上、500㎡未満
農地法:農地法第5条許可要す(費用買主負担)
公営水道:引込有(20mm)、公共下水:本管有り(公費にて引込要す)、ガス:個別プロパン、雨水:側溝等
総区画数:2区画 販売区画数:1区画
価格内訳
1852番:取引態様媒介、価格180万円(仲介手数料99,000円)
1851番2、1851番3:取引態様売主、価格1,900万円(仲介手数料不要)
1852番、1851番2、1851番3は不可分一体契約となります。
物件用途
-
取引態様
売主
情報更新日:2024/09/16
次回更新予定日:2024/09/30
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。