富山市城北町字三反割　土地｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400198301]

物件概要

物件名	富山市城北町字三反割　土地
価格	900万円
想定利回り	4.86%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：438,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	駐車場
所在地	富山県富山市城北町
交通	北陸新幹線「富山」駅徒歩10分(約770m)
土地面積	147m²（約44.46坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	接道状況：一方北 2.70m 公道間口9.4m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	富山市立奥田小学校(約850m)	中学校	富山市立奥田中学校(約410m)
備考	セットバック（面積約6.11m²）を要す注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,屋外広告物規制：第２種許可地域 ※前面道路の幅員により容積率が２４０％まで制限されます。 ※敷地内に電柱と支線があります。 ※総台数７台（５，５００円区画３台、５，０００円区画４台）　内５台契約中（５，５００円区画２台、５，０００円区画３台）２０２４年６月末現在
物件用途	駐車場	取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。