名古屋市昭和区曙町１丁目の土地

セールスポイント

〇敷地面積２８０．９３㎡（約８４．９８坪）！！

〇地下鉄桜通線「吹上」駅　徒歩８分
　地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅　徒歩１１分
〇整形地！南側道路面す！

コンサルティング営業所

金森　久

Ｈｉｓａｓｈｉ　Ｋａｎａｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市昭和区曙町１丁目の土地

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区曙町１丁目

• 交通

  桜通線「吹上」駅 徒歩8分(約630m)
  鶴舞線「御器所」駅 徒歩11分(約830m)
  桜通線「御器所」駅 徒歩11分(約830m)

• 土地面積

  280.93m²（約84.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 10.90m 公道 間口10.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  吹上小学校(約260m)

• 中学校

  北山中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：（A）近隣商業地域…南側道路北側から北方向に２０ｍまでの地域
  （B）第一種住居地域…（A）以外の（２０ｍを超える）地域
  準防火地域,高度地区(A：絶対高31ｍ、B：31ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ・建ぺい率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  ・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用
  　されます
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分
  　毎に適用されます
  ・東側隣地より対象地への越境有（覚書取得済）
  ・司法書士売主指定
  ・確定測量実施済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。