積水ハウス不動産の売買

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土地

金沢市瓢箪町①

★金沢駅まで約１０１０ｍ！★

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社北陸営業所

〒920-0024 石川県金沢市西念１丁目１－３　コンフィデンス金沢　１階

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部署専用です

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	金沢市瓢箪町①
価格	2,080万円
所在地	石川県金沢市瓢箪町
交通	ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅徒歩13分(約1010m) ＩＲいしかわ鉄道「西金沢」駅バス34分「中島大橋」停徒歩5分（平常時はバス25分）北陸鉄道浅野川線「七ツ屋」駅徒歩12分(約900m)
土地面積	144.61m²（約43.74坪）（実測）私道負担あり：241.20m² （（持分1/14））
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 5.10m 公道間口7.8m 西 4.00m 私道間口14.5m （接道位置指定あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	金沢市立明成小学校(約300m)	中学校	金沢市立長町中学校(約1670m)
備考	注意事項：・準防火地域・高度地区(１５ｍ高度地区) ・駐車場整備地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：　都市機能誘導区域内（都心拠点）、居住誘導区域内・伝統環境保存区域：伝統的街並み区域‐笠市町・瓢箪町地区・屋外広告物（禁止地域等）：第３種禁止地域・特定屋内広告物届出地区：特定屋内広告物届出地区・照明環境形成地域：まちなか地域・夜間景観形成区域：歴史的景観保全区域・多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上・住宅支援対象区域：まちなか区域・金澤町家保全活用推進区域：指定あり・特定行政庁の指定する角地のため、　建ぺい率は70％に緩和されます。・上記、土地面積および私道負担面積は【実測面積】です。　公簿面積：147.94㎡（約44.75坪）　公簿私道負担：245.30㎡（持分1/14）＜設備の概要＞・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：都市ガス
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。