| 備考 |
注意事項：・地目：上記「宅地」・「用悪水路」に加え、「公衆用道路」があります。
・建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法, がけ条例
・がけ条例：２ｍを超えるがけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。
・公営水道、公共下水、都市ガス管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、引込費用等は買主負担になります。
・本物件売買対象面積には宅地２０１．９０㎡、公衆用道路２１１㎡（持分１／７）に加えて、敷地北側にある用悪水路１３㎡（持分１／７）が含まれます。公衆用道路、用悪水路は共有となり、原則として建築等はできません。
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