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【Ｄ区画】みよし市黒笹町

◇造成済み物件！　◇建築条件なし！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社岡崎営業所

〒444-0875 愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	【Ｄ区画】みよし市黒笹町
価格	3,150万円
所在地	愛知県みよし市黒笹町桐山
交通	豊田線「黒笹」駅徒歩7分(約540m)
土地面積	160.34m²（約48.5坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	総区画数	4区画
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南 4.00m 公道間口3.8m 南東 4.00m 公道間口15.2m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	黒笹小学校(約1130m)	中学校	三好丘中学校(約2400m)
備考	注意事項：【法令上の制限】・建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、がけ条例、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法【備考】・本物件上空を電圧電線が通っておりますが、地役権の設定はされておりません。また、電磁波の検出はされませんでした。高圧電線は約１．２ｍ上空にございます。土地面積のうち、約5㎡は高圧線下。・本物件は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、開発許可による分譲地のため、住宅の建築が可能です。　開発許可番号：6西建第44-4号（令和6年5月2日）　完了検査済番号：6西建第44-4号（令和6年9月17日）・北側隣接地に2ｍ以上の高低差（がけ）がございますが、開発許可に基づいて施行された擁壁となります。　開発許可番号：28西建第44-70号（平成29年3月9日）　完了検査済番号：28西建第44-70号（平成29年9月29日）・東側道路とＤ区画敷地の間には高低差があるため、出入りはできません。・総区画数：4区画　販売区画数：4区画・公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。