菊川市加茂

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浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

建築条件なし

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  菊川市加茂

• 価格

  900万円

• 所在地

  静岡県菊川市加茂

• 交通

  JR東海道線「菊川」駅 徒歩18分(約1440m)

• 土地面積

  630m²（約190.57坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口10.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  菊川市立加茂小学校(約1220m)

• 中学校

  菊川市立菊川西中学校(約450m)

• 備考

  注意事項：農地法、最低敷地200㎡、10ｍ高さ制限、
  ・がけ条例：本物件は２ｍを超えるがけの下に立地しており、建築物を建築する場合は、がけの上端から建物との間にがけの高さの2倍以上の水平距離を保つ必要があります。
  ・売主にて本物件内の樹木を伐採した上で引渡を行います。
  ・本物件は菊川市加茂18番（1,237㎡）の分筆売買です。
  ・上記面積は机上分筆の為、面積の増減が発生致します。
  ・全体一括でご購入も可能です。（土地利用事業の事前協議要す）
  ・本物件の内、約300㎡は傾斜地となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。