積水ハウス不動産の売買

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土地

豊田市大林町１０丁目

建築条件無し！有効面積１４８．７６㎡（約４４．９坪）　

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西三河営業所

〒444-0043 愛知県岡崎市唐沢町１１番地５第一生命・三井住友海上岡崎ビル１０階

営業時間: 9時～18時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	豊田市大林町１０丁目
価格	2,450万円
所在地	愛知県豊田市大林町１０丁目
交通	愛環「末野原」駅徒歩12分(約950m) 愛環「永覚」駅徒歩24分(約1920m) 愛環「三河豊田」駅徒歩28分(約2240m)
土地面積	194m²（約58.68坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南 5.60m 公道間口3.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	豊田市立大林小学校(約1000m)	中学校	豊田市立末野原中学校(約550m)
備考	法令制限：景観法、建築基準２２条指定注意事項：【法令上の制限】・がけ条例・排水協議（豊田土地改良区）・建基法第２２条指定・景観法・農地法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法【備考】・当敷地は土地が擁壁におおわれていないがけの下にあります。　再建築をする際には、がけの上端から、建築物との間に　そのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。・上記土地面積には路地状部分（面積約４５．２４㎡）を含みます。・有効宅地面積は約１４８．７６㎡です。・売主による整地（樹木の抜根等）・農地転用要（買主負担）・豊田土地改良区との排水協議を要す。・公営水道の引込無（費用買主負担）・公共下水の引込有
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/07/29
次回更新予定日：2026/08/12

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。