| 備考 |
セットバック（面積約6.7m²）を要す
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
※公営水道 敷地内引込：有 メーター：無
水道分担金等は買主負担。
（上水道メータ口径２０ｍｍの場合、水道分担金１４７，４００円。）
・建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。
但し、本物件はまたがる用途地域の建ぺい率は同一です。
・用途地域の指定 （Ａ）対象地の南側隣接地１７９５番４の南側境界線から北側へ３０ｍの部分・・・・商業地域
（Ｂ）Ａ以外の（３０ｍを超える）部分・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・近隣商業地域
・建物用途の制限については、敷地面積の過半数を占める用途地域の制限が適用されます。
・神戸本通り商店街振興組合のまちづくり協定に基づき、道路境界線から１ｍが道路（歩道）利用されています。
この状態を維持する必要があります。当該後退部分の維持管理者については土地所有者です。
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