清水区袖師町

セールスポイント

土地面積約１９３．２坪（６３８．７７㎡）！

■県道清水インター線に約28ｍ接道しています！
■東名高速道路「清水インターチェンジ」まで約2,100m！


*JR東海道本線「清水」駅まで徒歩23分
*JR東海道本線「清水」駅までしずてつジャストライン乗車8分「川尻」停下車徒歩1分

～物件おすすめポイント～
〇面積約193.2坪（638.77㎡）
〇徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局等があります♪
〇JR東海道本線「清水」駅まで徒歩23分♪
〇建ぺい率：60％・容積率200％

～おすすめの周辺環境～
○「セブンイレブン清水袖師町東店」まで徒歩4分
○「ウエルシア清水西久保店」まで徒歩10分
○「ジャンボエンチョー清水店」まで徒歩7分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  清水区袖師町

• 価格

  6,000万円

• 所在地

  静岡県静岡市清水区袖師町

• 交通

  JR東海道線「清水」駅 徒歩23分(約1800m)
  JR東海道線「清水」駅 バス8分「川尻」停徒歩1分

• 土地面積

  638.77m²（約193.22坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 30.30m 公道 間口28.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立清水袖師小学校(約330m)

• 中学校

  静岡市立清水袖師中学校(約775m)

• 備考

  注意事項：・農地法5条届出要す。（買主負担）
  ・敷地内電柱有り。
  建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/19
• 情報更新日：2025/06/05
• 次回更新予定日：2025/06/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。