浜松市中央区中里町

セールスポイント

・敷地面積約139坪（462㎡）

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

市街化調整区域のため、建物の建築はできません。農地として利用する土地となります。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区中里町

• 価格

  300万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区中里町

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス33分「中里」停徒歩1分

• 土地面積

  462m²（約139.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口22.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域）
  市街化調整区域のため、建物の建築はできません。
  農地として利用する土地となります。
  農地法3条の許可又は『農業経営基盤強化促進法による手続き（利用権の設定）』が必要となります。
  農地法上の取得者要件有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。