積水ハウス不動産の売買

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土地

葵区安東２丁目

葵区安東２丁目の土地！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社静岡営業所

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目１番１号　伊伝静岡駅南ビル１階

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介会社専用です

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	葵区安東２丁目
価格	1億2,165万円
所在地	静岡県静岡市葵区安東２丁目
交通	JR東海道線「静岡」駅バス20分「岩成不動」停徒歩4分静鉄「新静岡」駅バス15分「岩成不動」停徒歩4分静鉄「日吉町」駅徒歩23分(約1800m)
土地面積	346.71m²（約104.87坪）（公簿）私道負担あり：135.10m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地西 5.30m 公道間口16.1m （接道舗装あり）北 3.30m 私道間口21.4m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩5分以内、中学校徒歩5分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩10分以内、角地
小学校	静岡市立安東(約300m)	中学校	静岡市立安東中学校(約380m)
備考	注意事項：・本物件の売買対象面積は４８１．８１㎡（公簿）です・私道持分あり（２項道路、道の指定：昭和52年8月4日指定）・宅地部分（３２０番１）確定測量済み・私道部分（３２０番３、３１９番３、３２０番２、３２１番２、３２２番２）は確定測量無し・南側、東側隣地境界付近に化粧ブロック見切り設置済み・都市ガス引き込み無し（購入者負担）・特定政庁の定める角地等のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/04/03
次回更新予定日：2025/04/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。