富士市久沢

セールスポイント

土地面積：公簿２２８㎡（約６８．９７坪）

外観：

その他画像：北東側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

三浦　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｍｉｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市久沢

• 価格

  750万円

• 所在地

  静岡県富士市久沢

• 交通

  JR身延線「入山瀬」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR東海道線「富士」駅 バス20分「久沢新田入口」停徒歩5分

• 土地面積

  228m²（約68.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 4.10m 公道 間口13.4m （接道との段差あり ）
  北西 3.27m 公道 間口11.1m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  富士市立鷹岡小学校(約1600m)

• 中学校

  富士市立鷹岡中学校(約1300m)

• 備考

  セットバック（面積約1.94m²）を要す
  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・特定行政庁の指定する角地等の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・市街化調整区域のため原則建物の建築はできません。ただし、市街化調整区域に関する都市計画が決定される際に既に宅地であった為、一定の制限のもとに建物建築が可能です。（確認番号：第２２３号、確認年月日：Ｈ１３年３月２日）
  ・北西側道路は幅員が約３．２７ｍ～約４ｍになります。
  ・公営水道管引込無し（引込費用等買主負担）
  ・浄化槽設置無し（設置費用等買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。