積水ハウス不動産の売買

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土地

【Ａ区画】刈谷市小垣江町上半ノ木

名鉄三河線「小垣江」駅徒歩8分・区画整理地内の建築条件無宅地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社刈谷知立オフィス

〒472-0037 愛知県知立市栄二丁目３２番地　Ｒｏｏｔｈｉｌｌ１０　２階

営業時間: 9時～18時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	【Ａ区画】刈谷市小垣江町上半ノ木
価格	2,380万円
所在地	愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木
交通	三河線「小垣江」駅徒歩8分(約640m)
土地面積	162.75m²（約49.23坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	4区画
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南東 11.90m 公道間口7.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	刈谷市立小垣江小学校(約400m)	中学校	刈谷市立依佐美中学校(約1700m)
備考	法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【法令上の制限】・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・都市再生特別措置法・土地区画整理法【備考】 ※上記土地面積は仮換地証明書による面積です。（仮換地）刈谷市小垣江町東部土地区画整理事業１６街区４　１６街区５ ※主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス ※公営水道・公共下水・都市ガスの引込は買主負担となります。 ※建築時には土地区画整理法第７６条申請を要す（買主負担） ※がけ条例（本物件は市が管轄する擁壁の上にあります） ※総区画数：4区画、販売区画：2区画、開発総面積：651.01㎡
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/06/21
次回更新予定日：2026/07/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。