金沢市小立野一丁目

セールスポイント

建築条件なし売土地、土地面積１００坪以上！

〇解体渡し
〇間口：約１７．６m
〇土地面積：３８２.００㎡（約１１５．５５坪)

・マルエー　小立野店まで徒歩８分
・セブン－イレブン　金沢三口新町３丁目店まで徒歩６分
・ダイソー　金沢小立野店まで徒歩２分
・石川県立図書館まで徒歩９分

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市小立野一丁目

• 価格

  3,650万円

• 所在地

  石川県金沢市小立野１丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス34分「小立野一丁目」停徒歩2分（平常時はバス31分）
  北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅 バス34分「小立野一丁目」停徒歩2分（平常時はバス31分）

• 土地面積

  382.00m²（約115.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 7.30m 公道 間口17.6m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  金沢市立小立野小学校(約1050m)

• 中学校

  金沢市立紫錦台中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(２０ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・斜面緑地保全区域：小立野段丘台地犀川側区域（C）
  　【緑被率：20％以上】
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上
  ※この土地は、敷地内に１ｍ以上の高低差を有する擁壁があるため、建物を再建築する場合は、当該がけ地からの建物の離隔指導等がある場合があります。また、建築確認申請前に金沢市役所がけ地対策室（076-220-2612）への事前相談が必要です。
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/05
• 情報更新日：2026/01/22
• 次回更新予定日：2026/02/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。