千種区桜が丘

セールスポイント

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅　徒歩６分！

●公簿面積２６４．４２㎡（約７９．９８坪）
●間口約１６．０ｍ

～Life Information～
・名古屋三越星ヶ丘店･･･徒歩9分(約720ｍ)
・名古屋星丘郵便局･･･徒歩5分(約380ｍ)
・ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店･･･徒歩7分(約520ｍ)
・星が丘テラス･･･徒歩10分(約750ｍ)
・マックスバリュ一社店･･･徒歩12分(約900ｍ)

外観：物件写真（造成工事完了済み：令和７年12月下旬）

物件写真（造成工事完了済み：令和７年12月下旬）

外観：間口約16ｍの整形地です

間口約16ｍの整形地です

外観：西側から東側方向撮影

西側から東側方向撮影

外観：北側から南側方向撮影

北側から南側方向撮影

前面道路含む外観：前面道路幅員約5.9ｍ

前面道路幅員約5.9ｍ

• 画像一覧

本山オフィス

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区桜が丘

• 価格

  2億1,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区桜が丘

• 交通

  東山線「星ヶ丘」駅 徒歩6分(約470m)
  東山線「一社」駅 徒歩11分(約830m)
  東山線「星ヶ丘」駅 バス7分「桜ケ丘」停徒歩2分

• 土地面積

  264.42m²（約79.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北西 5.90m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  星ケ丘小学校(約370m)

• 中学校

  東星中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,絶対高４５ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※造成工事済（令和７年１１月下旬）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/01
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/04/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。