中区伊勢山二丁目

セールスポイント

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●確定測量実施済み（実測面積：133.87㎡）
●JR中央本線「金山」駅まで徒歩7分（約510ｍ）

■LIFE　INFORMATION
・ファミリーマート九丁堀店　徒歩3分（約220ｍ）
・アスナル金山　　　　　　　徒歩10分（約750ｍ）
・名古屋平和郵便局　　　　　徒歩5分（約390ｍ）
・イオン金山店　　　　　　　徒歩7分（約560ｍ）

外観：現地土地写真

その他：その他

その他：その他

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

名古屋東営業所

中西　一将

Ｋａｚｕｍａｓａ　Ｎａｋａｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中区伊勢山二丁目

• 価格

  4,100万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目

• 交通

  JR中央線「金山」駅 徒歩7分(約510m)
  名鉄本線「金山」駅 徒歩7分(約510m)
  名城線「東別院」駅 徒歩7分(約520m)

• 土地面積

  133.96m²（約40.52坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  474%

• 接道状況

  北 7.90m 公道 間口2.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  平和小学校(約490m)

• 中学校

  伊勢山中学校(約540m)

• 備考

  注意事項：土地面積には路地状部分約50.6㎡を含む。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・駐車場整備地区
  ・特定用途誘導地区
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/22
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。