千種区見附町二丁目

セールスポイント

敷地面積９０坪以上の売土地です！

●名古屋市東山線・名城線「本山」駅徒歩４分
●公簿面積３１０．００㎡（約９３．７７坪）
●実測面積３１１．９０㎡（約９４．３４坪）
●南東角地

外観：現地写真

地下鉄東山線・名城線「本山」駅まで徒歩４分。２路線利用が可能な利便性を備えたエリアです。

その他画像：現地写真

容積率１５０％の指定により、居住空間を十分に確保しながら、外構や駐車スペースにゆとりを持たせた設計が可能。敷地の広さを活かした機能的な建築計画に対応します。

その他画像：現地写真

第一種中高層住居専用地域の指定により、住宅地として整った環境を確保しやすい区画。建物規模の制限と周辺環境の調和により、居住・事業併用ともに計画しやすい条件です。

その他画像：現地写真

市街化区域に位置するため、都市インフラや公共サービスが整備されたエリア。建築計画や土地利用の制限が明確で、住宅・事業併用を問わず計画しやすい環境です。

その他画像：現地写真

周辺には既存の建物があるため、実際の陽当たりや街並みの雰囲気を現地で確認いただけます。

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

地下鉄東山線・名城線「本山」駅まで徒歩４分、東側と南側の道路に面している土地です。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区見附町二丁目

• 価格

  1億8,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区見附町２丁目

• 交通

  東山線「本山」駅 徒歩4分(約250m)
  名城線「本山」駅 徒歩4分(約250m)

• 土地面積

  310.00m²（約93.77坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  東 7.00m 公道 間口20.1m
  南 5.40m 公道 間口13.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  見附小学校(約410m)

• 中学校

  城山中学校(約330m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(１５ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,文教地区,がけ条例
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※当敷地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の上にあります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/28
• 情報更新日：2025/12/14
• 次回更新予定日：2025/12/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。