積水ハウス不動産の売買

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土地

昭和区雪見町、昭和区北山本町

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積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社名古屋西営業所

〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目２４番１６号広小路ガーデンアベニュー７階

営業時間: 10時～17時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	昭和区雪見町、昭和区北山本町
価格	2億8,000万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目
交通	鶴舞線「荒畑」駅徒歩8分(約640m) 桜通線「御器所」駅徒歩12分(約960m) 桜通線「吹上」駅徒歩13分(約1040m)
土地面積	700.92m²（約212.02坪）（公簿）私道負担あり：21.74m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	80% / 60%	容積率	200% / 200%
接道状況	接道状況：三方北東 7.20m 公道間口25.9m 西 6.40m 公道間口29.3m 南西 1.90m 公道間口20.1m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、三方角地、即引渡し可、公園徒歩5分以内、前道６ｍ以上
小学校	吹上小学校(約300m)	中学校	北山中学校(約870m)
備考	セットバック（面積約21.74m²）を要す注意事項：※準防火地域,絶対高31ｍ高度地区（A）,20ｍ高度地区（B）,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法，日影規制有,宅地造成及び特定盛土等規制法 (A)近隣商業地域…西側道路市道吹上町第４号線東側道路境界から東側20ｍまでの部分 (B)第二種中高層住居専用地域…(A）以外の（20ｍを超える）地域 ※隅切り部分約2.2ｍ（北西側角）あり ※開発行為を行う場合、名古屋市長の許可が必要となります。 ※設備／公営水道・公共下水・都市ガス：引込有
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/07/15
次回更新予定日：2025/07/29

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。