積水ハウス不動産の売買

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土地
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昭和区宮東町Ａ区画

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社名古屋西営業所

〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目２４番１６号広小路ガーデンアベニュー７階

営業時間: 10時～17時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	昭和区宮東町Ａ区画
価格	1億2,300万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区宮東町
交通	名城線「名古屋大学」駅徒歩10分(約800m) 鶴舞線「いりなか」駅徒歩16分(約1280m) 東山線「本山」駅徒歩20分(約1600m)
土地面積	357.31m²（約108.08坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60% / 40%	容積率	200% / 100%
接道状況	南 10.80m 公道間口14.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、中学校徒歩5分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、整形地、低層住居専用地域、南側道路面す、前道６ｍ以上
小学校	伊勝小学校(約390m)	中学校	川名中学校(約310m)
備考	注意事項：※準防火地域（A）,建基法第２２条指定（B）,２０ｍ高度地区（A）,１０ｍ高度地区（B）,道路斜線制限,隣地斜線制限（A）,北側斜線制限（B），外壁後退有（B）,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法 ※（A）第一種住居地域…南側道路市道楽園八雲町第１号線北側道路境界から北側20ｍまでの地域　（B）第一種低層住居専用地域…（A）以外の（20ｍを超える）地域 ※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます ※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます ※設備／公営水道・公共下水・都市ガス：引込有
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/04/23
次回更新予定日：2025/05/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。