名古屋市緑区有松幕山

セールスポイント

建築条件なし。お好きなメーカー、工務店様にてご建築が可能です

◎面積１８９．００㎡（約５６．１７坪）
　※セットバック面積約１１．１㎡含む
◎建築条件なし

外観：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：その他現地写真

その他画像：その他現地写真

その他画像：その他現地写真

その他画像：その他現地写真

• 画像一覧

刈谷知立オフィス

伊藤　久輝

Ｈｉｓａｔｅｒｕ　Ｉｔｏ

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問合せください。ご不明な点等ございましたらお気軽にお問合せください。（ＴＥＬ：０１２０－３２－２１０４）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市緑区有松幕山

• 価格

  3,430万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区有松幕山

• 交通

  名鉄本線「有松」駅 徒歩14分(約1100m)
  名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩23分(約1800m)
  名鉄本線「左京山」駅 徒歩23分(約1800m)

• 土地面積

  189m²（約57.17坪）（公簿）
  私道負担あり：91.00m² （持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 5.00m 公道 間口3.4m
  北西 3.40m 公道 間口14.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  名古屋市立有松小学校(約700m)

• 中学校

  名古屋市立有松中学校(約600m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ※公営水道、公共下水、都市ガスの引き込みは無く、その費用は買主負担となります。
  ※北東側道路が位置指定道路になります。
  ※北西側道路セットバックあり（セットバック面積　約１１．１㎡）
  ※農地法５条届出要（費用買主負担）
  
  【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定，高度地区（１０ｍ），建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。