学校町通三番町

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■JR越後線「白山」駅まで徒歩９分
■スーパー・コンビニ徒歩１５分圏内
■設備／公営水道・公共下水・都市ガス敷地内引込済

外観：

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新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  学校町通三番町

• 価格

  6,350万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区学校町通３番町

• 交通

  JR越後線「白山」駅 徒歩9分(約690m)

• 土地面積

  429.62m²（約129.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.70m 公道 間口13.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年4月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  関屋小学校(約480m)

• 中学校

  関屋中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：■準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■歩道内に電柱有り
  ■造成完了予定：２０２５年４月下旬

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。