【１号地】豊橋市西岩田三丁目

セールスポイント

角地・整形地★

～豊橋市西岩田三丁目分譲地～

◇土地面積：１６９．４８㎡（約５１．２６坪）
◆角地・整形地
◇小学校・薬局・コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内♪

□豊小学校　　徒歩６分
□豊岡中学校　徒歩１２分

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

東三河営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

土地面積約５１坪◎

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】豊橋市西岩田三丁目

• 価格

  2,010万円

• 所在地

  愛知県豊橋市西岩田３丁目

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス23分「山中橋」停徒歩5分
  豊鉄市内線「運動公園前」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  169.48m²（約51.26坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 8.00m 公道 間口7.2m
  西 6.00m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊小学校(約410m)

• 中学校

  豊岡中学校(約950m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　　販売区画数：２区画
  ※公営水道・公共下水及び都市ガス管の敷地内への引込はございません。
  利用時に引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※上記土地面積は分筆予定面積です。分筆前の為、面積が変動する可能性があります。
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
  ※歩いて暮らせるまち区域内（条件により市から補助金が受けられます）
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。