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土地
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清水区上力町　Ｂ区画

全２区画中２区画分譲中の土地です♪

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社静岡営業所

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目１番１号　伊伝静岡駅南ビル１階

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介会社専用です

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	清水区上力町　Ｂ区画
価格	1,580万円
所在地	静岡県静岡市清水区上力町
交通	JR東海道線「草薙」駅バス22分「上力町」停徒歩1分静鉄「桜橋」駅徒歩27分(約2100m) 静鉄「入江岡」駅徒歩28分(約2200m)
土地面積	125.39m²（約37.93坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	2区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域
建ぺい率	60% / 60%	容積率	160% / 160%
接道状況	接道状況：一方北西 4.00m 公道間口6.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	コンビニ徒歩10分以内、整形地
小学校	静岡市立清水不二見小学校(約1100m)	中学校	静岡市立清水第四中学校(約1100m)
備考	セットバック（面積約0.48m²）を要す注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法・総区画数：２区画　販売区画：２区画・面積は分譲予定面積です。分筆登記後に、面積が増減する可能性があります。・南西側の都市計画道路　村松堀込線の中心線から北東へ４０ｍ離れた平行線が用途堺になります。（区画図参照）・前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から160％に制限されます。・建築用途の制限については、敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。【設備】公営水道：引込有り　公共下水：引込有り　都市ガス：引込有り・造成工事済み
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/04/03
次回更新予定日：2025/04/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。