清水区押切

セールスポイント

清水区押切　約３４．９３坪（１１５．４９㎡）の土地です！

■土地面積約３４．９３坪！（１１５．４９㎡）
■病院、コンビニ、ドラッグストア徒歩１ｋｍ圏内！

*JR東海道本線「清水」駅まで、しずてつジャストライン乗車16分
「石川東名下」停下車徒歩7分

～物件おすすめポイント～
〇土地面積約34.93坪（115.49㎡）の整形地♪
〇徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、
　金融機関、郵便局等があります♪　
〇建ぺい率：70％・容積率160％

～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート押切北店」まで徒歩3分
○「ヒバリヤ新鮮市場高部店」まで徒歩5分
○「ウエルシア清水高部店」まで徒歩4分
○「ＪＡしみず高部」まで徒歩3分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

前面道路含む外観：

その他：

• 画像一覧

静岡営業所

久田　涼太

Ｒｙｏｔａ　Ｈｉｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  清水区押切

• 価格

  950万円

• 所在地

  静岡県静岡市清水区押切

• 交通

  JR東海道線「清水」駅 バス16分「石川東名下」停徒歩7分

• 土地面積

  115.49m²（約34.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  静岡市立清水高部東小学校(約300m)

• 中学校

  静岡市立清水第六中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ・前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。