積水ハウス不動産の売買

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土地
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沼津市青野

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社沼津三島オフィス

〒411-0033 静岡県三島市文教町一丁目１番２０号

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日　※賃貸ｱﾊﾟｰﾄ入居者様のお問合せ先℡→0120-653-213

物件概要

物件名	沼津市青野
価格	1,400万円
所在地	静岡県沼津市青野
交通	JR東海道線「原」駅徒歩27分(約2100m) JR東海道線「原」駅バス6分「八石」停徒歩5分
土地面積	251.08m²（約75.95坪）（公簿）私道負担あり：50.00m² （持分1/4）
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	接道状況：二方南東 7.50m 公道間口14.5m 南西 4.00m 私道間口12.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、低層住居専用地域
小学校	沼津市立原東小学校(約1200m)	中学校	沼津市立原中学校(約2500m)
備考	注意事項：・建基法第２２条指定，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法・敷地内電柱及び支線あり。・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。・南西側私道は開発行為による建築基準法４２条１項２号の道路です。・本物件の売買対象面積は、３５１．０８㎡ですが、私道負担部分が５０㎡（持分１／４）＋５０㎡（持分１／４）が含まれます。有効宅地面積は２５１．０８㎡です。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/05/30
次回更新予定日：2025/06/13

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。