| 備考 |
法令制限:高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項:・建基法第22条指定,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・敷地内電柱及び支線あり。
・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は10%緩和されます。
・南西側私道は開発行為による建築基準法42条1項2号の道路です。
・本物件の売買対象面積は、351.08㎡ですが、私道負担部分が50㎡(持分1/4)+50㎡(持分1/4)が含まれます。有効宅地面積は251.08㎡です。
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