マストヒルズ大島　３号地

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■積水ハウス不動産㈱の分譲地！
■南側道路接道

～周辺環境～
・ウオロク鳥屋野南店まで徒歩１７分
・デイリーヤマザキ新潟大島店まで徒歩２分
・クスリのアオキ新潟大島店まで徒歩１１分
・愛宕簡易郵便局まで徒歩１４分
・新潟南病院まで徒歩１６分
・こどものいえこども園まで徒歩７分
・鳥屋野公園まで徒歩８分

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストヒルズ大島　３号地

• 価格

  1,670万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区大島

• 交通

  JR信越本線「新潟」駅 バス35分「大島」停徒歩3分（平常時はバス32分）

• 土地面積

  144.16m²（約43.6坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口7.4m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年7月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  鳥屋野小学校(約720m)

• 中学校

  上山中学校(約2110m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■上記面積は分筆予定面積です。分筆後、面積が増減する可能性があります。
  ■設備／公営水道・公共下水・都市ガス
  ■造成完了予定：２０２５年６月末
  ■総区画数３区画のうち、全３区画販売中
  ■第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。