駿河区中島

セールスポイント

土地面積　約３５．９坪（１１９．００㎡）！

■駿河区中島の土地
■南東側接道の整形地！
■前面道路　幅員約5.3m間口約8.0ｍ！

*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車22分「大浜」停下車　徒歩2分
*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までしずてつジャストライン乗車24分「大浜」停下車　徒歩2分

～物件おすすめポイント～
〇間口約8.0ｍ♪
〇土地面積　約35.9坪（119.00㎡）の整形地♪
〇徒歩15分圏内にコンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局等があります♪
〇南東側接道！　

～おすすめの周辺環境～
○「ミニストップ静岡西島店」まで徒歩7分
○「スギドラッグ駿河西島店」まで徒歩8分
○「大浜公園」まで徒歩8分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

静岡営業所

久田　涼太

Ｒｙｏｔａ　Ｈｉｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区中島

• 価格

  690万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区中島

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス22分「大浜」停徒歩2分
  静鉄「新静岡」駅 バス24分「大浜」停徒歩2分

• 土地面積

  119.00m²（約35.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.30m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地

• 小学校

  静岡市立中島小学校(約580m)

• 中学校

  静岡市立中島中学校(約865m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  敷地内に電柱有り。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/28
• 情報更新日：2025/05/14
• 次回更新予定日：2025/05/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。