積水ハウス不動産の売買

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土地
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豊田市水源町４丁目

◎建築条件なし！　◎土地面積２５０坪以上！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西三河営業所

〒444-0875 愛知県岡崎市竜美西一丁目１０番地２

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	豊田市水源町４丁目
価格	1億4,000万円
所在地	愛知県豊田市水源町４丁目
交通	愛環「三河豊田」駅バス8分「今町一丁目」停徒歩9分（平常時はバス7分）
土地面積	842.31m²（約254.79坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	接道状況：角地北西 6.00m 公道間口30.0m 北東 5.80m 公道間口13.0m 南東 6.50m 公道間口27.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	中学校徒歩10分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩10分以内
小学校	豊田市立前山小学校(約970m)	中学校	豊田市立豊南中学校(約670m)
備考	注意事項：【法令上の制限】建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、がけ条例、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法【備考】・区画図は概略図です。現況と異なる場合は現況優先となります。・開発許可を要す。・当敷地は土地が擁壁によって覆われていない崖の上にあります。　建築する際には、がけの下端から建物とがけの間にその崖の高さ　の２倍以上の水平距離を保たなければなりません。・北西側道路：電柱有り・南東側道路：ミラー、電柱、標識有り
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/06/26
次回更新予定日：2025/07/10

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。