積水ハウス不動産の売買

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土地
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江南市布袋町東Ｆ号地

名鉄犬山線「布袋」駅徒歩4分、全7区画・販売4区画の利便性と住環境が調和する分譲地！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社春日井オフィス

〒486-0945 愛知県春日井市勝川町七丁目３７番地　ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ２階

営業時間: 9時～18時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	江南市布袋町東Ｆ号地
価格	1,980万円
所在地	愛知県江南市布袋町東
交通	犬山線「布袋」駅徒歩4分(約250m) 犬山線「江南」駅徒歩23分(約1800m)
土地面積	181.67m²（約54.95坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域 / 第一種住居地域
建ぺい率	80% / 60%	容積率	160% / 160%
接道状況	接道状況：一方南東 1.10m 私道間口3.6m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、個別LPG
小学校	江南市立布袋小学校(約580m)	中学校	江南市立布袋中学校(約390m)
備考	セットバック（面積約3.05m²）を要す法令制限：準防火地域、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：(A)南西側：江南市道味岡線道路北東側境界から北東側２０ｍまでの部分…近隣商業地域 (B)Ａ以外の(20ｍを超える)部分…第一種住居地域・敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限を受けます。・建ぺい率・容積率は、両地域の面積により加重平均されます。その他法令：建基法第22条指定(B),準防火地域（A),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市緑地法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法・南東側道路は境界道路幅員は約1.1ｍですが、現況道路幅員は約3.4ｍとなります。・南東側道路のセットバック基準となる道路中心線は、境界道路中心線ではなく、現況道路中心線になる事を確認しております。・南東側道路の確定測量図による境界道路幅員は約1.1ｍと1.8ｍ未満ですが、現況道路幅員および江南市道路台帳上の管理幅員が3.4～3.5ｍであるため、建築基準法上の2項道路となる事を確認しております。（江南市建築課にて確認）
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/06/26
次回更新予定日：2026/07/10

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。