豊橋市南小池町

セールスポイント

南小池町の角地の土地◎

～豊橋市南小池町の土地～

◇土地面積：９６．１３㎡（約２９．０７坪）
◆交通　　：豊橋鉄道渥美「小池」駅　徒歩６分（約４５０ｍ）
◇角地
◆歩いて暮らせるまち区域内
　（条件により市から補助金が受けられます）

スーパー・ホームセンター・医療施設・金融機関徒歩１０分圏内♪

□福岡小学校：１２分（９１０ｍ）
□南部中学校：１２分（９３０ｍ）

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市南小池町

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  愛知県豊橋市南小池町

• 交通

  豊鉄渥美線「小池」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  96.13m²（約29.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 5.40m 公道 間口8.0m
  東 6.20m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  福岡小学校(約910m)

• 中学校

  南部中学校(約930m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/22
• 情報更新日：2026/01/08
• 次回更新予定日：2026/01/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。